Rua Oswaldo Lussac, 131 (Taquara)

Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 197 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.458/m²
Vendas registradas
57
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
52 m² típicos
Última venda
set/2022
R$ 197 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.458/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 180 mil (52 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.914/m²
Unidade típica
R$ 206 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.431/m² – R$ 4.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2022 · R$ 197 mil
Maior valorR$ 218 mil
Mediana da listaR$ 2.788/m²
  1. set/2022APT 201 BLC 06Apartamento · 2º andar52 m²R$ 196.853R$ 3.786/m²
  2. set/2022APT 201 BLC 06Apartamento · 2º andar52 m²R$ 196.653R$ 3.782/m²
  3. ago/2022APT 403 BLC 008Apartamento · 4º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
  4. jul/2022APT 401 BLC 06Apartamento · 4º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
  5. set/2021APT 102 BLC 01Apartamento · 1º andar52 m²R$ 174.000R$ 3.346/m²
  6. set/2021APT 303 BLC 01Apartamento · 3º andar52 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
  7. mai/2021APT 403 BLC 02Apartamento · 4º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  8. out/2020APT 404 BLC 06Apartamento · 4º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
  9. mai/2020APT 302 BLC 03Apartamento · 3º andar52 m²R$ 93.000R$ 1.788/m²
  10. mar/2020APT 403 BLC 04Apartamento · 4º andar52 m²R$ 75.000R$ 1.442/m²
  11. fev/2020APT 102 BLC 08Apartamento · 1º andar52 m²R$ 175.000R$ 3.365/m²
  12. jul/2019APT 303 BLC 04Apartamento · 3º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
  13. abr/2019APT 302 BLC 07Apartamento · 3º andar52 m²R$ 124.000R$ 2.385/m²
  14. fev/2019APT 402 BLC 01Apartamento · 4º andar52 m²R$ 163.000R$ 3.135/m²
  15. dez/2018APT 102 BLC 04Apartamento · 1º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
  16. dez/2018APT 104 BLC 08Apartamento · 1º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  17. out/2018APT 204 BLC 04Apartamento · 2º andar52 m²R$ 146.000R$ 2.808/m²
  18. out/2018APT 201 BLC 03Apartamento · 2º andar52 m²R$ 145.000R$ 2.788/m²
  19. ago/2018APT 304 BLC 06Apartamento · 3º andar52 m²R$ 85.000R$ 1.635/m²
  20. jul/2018APT 204 BLC 07Apartamento · 2º andar52 m²R$ 140.000R$ 2.692/m²
  21. jan/2018APT 403 BLC 04Apartamento · 4º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  22. nov/2017APT 201 BLC 01Apartamento · 2º andar52 m²R$ 218.000R$ 4.192/m²
  23. out/2017APT 103 BLC 04Apartamento · 1º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  24. set/2017APT 102 BLC 01Apartamento · 1º andar52 m²R$ 148.000R$ 2.846/m²
  25. set/2017APT 304 BLC 06Apartamento · 3º andar52 m²R$ 81.616R$ 1.570/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,7 mi
~154 unidades de 52 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 2.006 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.923/m² · 5R$ 2.383/m² · 90
2012R$ 1.827/m² · 4R$ 2.448/m² · 43
2013R$ 3.000/m² · 9R$ 3.190/m² · 53
2014R$ 2.673/m² · 6R$ 3.558/m² · 17
2015R$ 3.654/m² · 4R$ 3.922/m² · 19
2016R$ 3.115/m² · 5R$ 3.762/m² · 10
2017R$ 2.885/m² · 6R$ 3.263/m² · 17
2018R$ 2.692/m² · 7R$ 3.627/m² · 21
2019R$ 2.404/m² · 3R$ 2.874/m² · 10
2020R$ 2.433/m² · 4R$ 3.256/m² · 10
2021R$ 2.500/m² · 3R$ 3.087/m² · 18
2022R$ 3.285/m² · 4R$ 3.300/m² · 14
2023—R$ 3.497/m² · 10
2024—R$ 3.399/m² · 26
2025—R$ 3.564/m² · 10
2026—R$ 4.069/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas201320152017201920212022
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.923/m²
20124 vendas · R$ 1.827/m²
20139 vendas · R$ 3.000/m²
20146 vendas · R$ 2.673/m²
20154 vendas · R$ 3.654/m²
20165 vendas · R$ 3.115/m²
20176 vendas · R$ 2.885/m²
20187 vendas · R$ 2.692/m²
20193 vendas · R$ 2.404/m²
20204 vendas · R$ 2.433/m²
20213 vendas · R$ 2.500/m²
20224 vendas · R$ 3.285/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.784/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.346/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.784/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.308/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.500/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 207.195R$ 3.909/m² · curva bairro
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