Rua Oswaldo Lussac, 165 (Taquara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 251 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.321/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 251 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.321/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 479 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.810/m²Unidade típica
R$ 268 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.329/m² – R$ 4.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 251 mil
Maior valorR$ 526 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jan/2019CAS 04 APT 101Casa · 1º andar90 m²R$ 251.000R$ 2.789/m²
- out/2015CAS 01 APT 102Casa · 1º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- mai/2015CAS 06Casa90 m²R$ 526.000R$ 5.844/m²
- mai/2015CAS 01 APT 101Casa · 1º andar90 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
- set/2013CAS 02 APT 102Casa · 1º andar90 m²R$ 370.000R$ 4.111/m²
- mar/2013CAS 04 APT 101Casa · 1º andar90 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- jul/2011CAS 02 APT 102Casa · 1º andar90 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
0 m
projeção 396 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.778/m² · 2 | R$ 3.512/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.727/m² · 5 |
| 2015 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.079/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.455/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.789/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.545/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.451/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.449/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.074/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 2.823/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.529/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.409/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.789/m² |
Calculadora
R$ 267.497R$ 3.821/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Oswaldo Lussac
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 530/m² | R$ 328 mil |
| Nº 83 | Casa | 4 | R$ 4.310/m² | R$ 509 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 57 | R$ 3.458/m² | R$ 180 mil |
| Nº 145 | Casa | 9 | R$ 4.796/m² | R$ 255 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 49 | R$ 2.891/m² | R$ 167 mil |
| Nº 205 | Casa | 9 | R$ 3.839/m² | R$ 326 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 14 | R$ 3.425/m² | R$ 295 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 3 | R$ 4.706/m² | R$ 231 mil |
| Nº 353 | Apartamento | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 317 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 231 | R$ 4.020/m² | R$ 205 mil |