Rua Caviana, 401 (Taquara)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 325 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.564/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 269 mil
73 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 325 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.564/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 269 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.828/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.459/m² – R$ 3.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 399 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
  1. mar/2026APT COB 605Apartamento · 6º andar149 m²R$ 325.000R$ 2.181/m²
  2. jul/2025APT 106Apartamento · 1º andar68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  3. ago/2024APT 507Apartamento · 5º andar72 m²R$ 265.000R$ 3.681/m²
  4. fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 230.000R$ 3.151/m²
  5. set/2022APT 504Apartamento · 5º andar73 m²R$ 285.000R$ 3.904/m²
  6. jan/2022APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  7. jan/2017APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  8. jun/2015APT 503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  9. jun/2015APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
  10. jul/2014APT 501Apartamento · 5º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  11. abr/2014APT COB 607Apartamento · 6º andar129 m²R$ 399.267R$ 3.095/m²
  12. abr/2014APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  13. dez/2013APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
  14. out/2013APT 507Apartamento · 5º andar72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
  15. set/2013APT 506Apartamento · 5º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
  16. set/2013APT 105Apartamento · 1º andar68 m²R$ 198.000R$ 2.912/m²
  17. mai/2013APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
  18. abr/2013APT COB 604Apartamento · 6º andar130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
  19. jan/2013APT 207Apartamento · 2º andar72 m²R$ 310.000R$ 4.306/m²
  20. jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  21. abr/2012APT 207Apartamento · 2º andar72 m²R$ 212.000R$ 2.944/m²
  22. fev/2012APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
  23. ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  24. ago/2011APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 160.000R$ 2.192/m²
  25. jul/2011APT COB 601Apartamento · 6º andar149 m²R$ 298.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,1 mi
~108 unidades de 73 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.088 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.192/m² · 3R$ 2.192/m² · 5
2012R$ 3.288/m² · 3R$ 2.465/m² · 9
2013R$ 4.306/m² · 7R$ 4.123/m² · 9
2014R$ 4.658/m² · 3R$ 4.658/m² · 5
2015R$ 4.750/m² · 2R$ 4.750/m² · 2
2016—R$ 3.996/m² · 2
2017R$ 4.110/m² · 1R$ 3.547/m² · 2
2018—R$ 3.596/m² · 4
2019—R$ 2.600/m² · 1
2020—R$ 3.526/m² · 4
2022R$ 4.144/m² · 2R$ 3.904/m² · 5
2023—R$ 3.673/m² · 4
2024R$ 3.416/m² · 2R$ 3.474/m² · 6
2025R$ 3.676/m² · 1R$ 3.441/m² · 4
2026R$ 2.181/m² · 1R$ 2.828/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20132015202220252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.192/m²
20123 vendas · R$ 3.288/m²
20137 vendas · R$ 4.306/m²
20143 vendas · R$ 4.658/m²
20152 vendas · R$ 4.750/m²
20171 vendas · R$ 4.110/m²
20222 vendas · R$ 4.144/m²
20242 vendas · R$ 3.416/m²
20251 vendas · R$ 3.676/m²
20261 vendas · R$ 2.181/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 4.384/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 3.676/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.151/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.384/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.792/m² · 2 vendas
6ºR$ 2.181/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 163.398R$ 2.817/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Caviana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 335Casa1R$ 5.840/m²R$ 409 mil
Nº 349Apartamento4R$ 3.404/m²R$ 211 mil
Nº 368Casa7R$ 6.186/m²R$ 445 mil
Nº 396Casa3R$ 3.716/m²R$ 513 mil
Nº 422Apartamento1R$ 2.892/m²R$ 121 mil
Nº 424Casa2R$ 3.035/m²R$ 194 mil
Nº 427Casa1R$ 16.951/m²R$ 1,1 mi
Nº 466Casa1R$ 3.731/m²R$ 522 mil
Nº 490Casa1R$ 2.678/m²R$ 348 mil
Nº 550Apartamento27R$ 4.126/m²R$ 227 mil

Ver a Rua Caviana completa →