Rua Caviana, 550 (Taquara)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.126/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 227 mil
57 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 145 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.126/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 227 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.828/m²
Unidade típica
R$ 163 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.459/m² – R$ 3.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.509/m²
  1. mai/2026APT 306Apartamento · 3º andar57 m²R$ 145.458R$ 2.552/m²
  2. fev/2026APT 407Apartamento · 4º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  3. jul/2025APT 502Apartamento · 5º andar57 m²R$ 117.000R$ 2.053/m²
  4. abr/2025APT 405Apartamento · 4º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  5. out/2024APT 105Apartamento · 1º andar57 m²R$ 275.000R$ 4.825/m²
  6. mai/2023APT 502Apartamento · 5º andar57 m²R$ 183.992R$ 3.228/m²
  7. abr/2023APT 503Apartamento · 5º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  8. fev/2023APT 306Apartamento · 3º andar57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
  9. ago/2022APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 160.930R$ 2.926/m²
  10. jul/2022APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
  11. jul/2022APT 506Apartamento · 5º andar57 m²R$ 177.500R$ 3.114/m²
  12. nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  13. nov/2020APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 197.000R$ 3.456/m²
  14. jun/2020APT 205Apartamento · 2º andar57 m²R$ 205.000R$ 3.596/m²
  15. dez/2019APT 506Apartamento · 5º andar57 m²R$ 148.200R$ 2.600/m²
  16. dez/2018APT 404Apartamento · 4º andar55 m²R$ 255.000R$ 4.636/m²
  17. nov/2018APT 402Apartamento · 4º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  18. jul/2018APT 501Apartamento · 5º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  19. jul/2018APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 141.330R$ 2.570/m²
  20. nov/2016APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  21. ago/2016APT 506Apartamento · 5º andar57 m²R$ 225.500R$ 3.956/m²
  22. dez/2013APT 107Apartamento · 1º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  23. out/2013APT 101Apartamento · 1º andar57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
  24. out/2012APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 135.776R$ 2.382/m²
  25. out/2012APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 135.776R$ 2.382/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~60 unidades de 57 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 615 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.192/m² · 5
2012R$ 2.118/m² · 4R$ 2.465/m² · 9
2013R$ 3.516/m² · 2R$ 4.123/m² · 9
2014—R$ 4.658/m² · 5
2015—R$ 4.750/m² · 2
2016R$ 3.996/m² · 2R$ 3.996/m² · 2
2017—R$ 3.547/m² · 2
2018R$ 3.596/m² · 4R$ 3.596/m² · 4
2019R$ 2.600/m² · 1R$ 2.600/m² · 1
2020R$ 3.596/m² · 3R$ 3.526/m² · 4
2022R$ 3.114/m² · 3R$ 3.904/m² · 5
2023R$ 3.596/m² · 3R$ 3.673/m² · 4
2024R$ 4.825/m² · 1R$ 3.474/m² · 6
2025R$ 3.132/m² · 2R$ 3.441/m² · 4
2026R$ 3.276/m² · 2R$ 2.828/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201220162019202220242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.118/m²
20132 vendas · R$ 3.516/m²
20162 vendas · R$ 3.996/m²
20184 vendas · R$ 3.596/m²
20191 vendas · R$ 2.600/m²
20203 vendas · R$ 3.596/m²
20223 vendas · R$ 3.114/m²
20233 vendas · R$ 3.596/m²
20241 vendas · R$ 4.825/m²
20252 vendas · R$ 3.132/m²
20262 vendas · R$ 3.276/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.123/m²1º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.123/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.074/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.105/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.171/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 163.398R$ 2.817/m² · curva logradouro
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Nº 422Apartamento1R$ 2.892/m²R$ 121 mil
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Nº 466Casa1R$ 3.731/m²R$ 522 mil
Nº 490Casa1R$ 2.678/m²R$ 348 mil
Nº 595Apartamento3R$ 3.595/m²R$ 280 mil
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