Estrada Macembu, 1512 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.423/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.423/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 373 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.317/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.667/m² – R$ 2.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
- mar/2023CAS 24 LOT 24 PAL 38666Casa154 m²R$ 330.000R$ 2.143/m²
- set/2016CAS 24 LOT 24 PAL 38666Casa154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 293 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.372/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.089/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.948/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.685/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.974/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.317/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.948/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Calculadora
R$ 323.931R$ 2.314/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Macembu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Apartamento | 310 | R$ 4.513/m² | R$ 360 mil |
| Nº 461 | Outros | 2 | R$ 3.782/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 8.760/m² | R$ 578 mil |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 8.045/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 631 | Loja | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 633 | Casa | 12 | R$ 3.276/m² | R$ 544 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 658 mil |
| Nº 661 | Outros | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 718 | Casa | 3 | R$ 3.668/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1664 | Galpão e indústria | 1 | R$ 5.972/m² | R$ 2,2 mi |