Estrada Macembu, 461 (Taquara)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (outros, R$ 4,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Outros (mediana)
R$ 3.782/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,9 mi
1303 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 4,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Outros

R$ 3.782/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,9 mi (1.303 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.372/m²
Unidade típica
R$ 1,7 mi
~719 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.514/m² – R$ 3.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 3.040/m²
  1. mar/2024OutrosEspecial1.303 m²R$ 4.100.000R$ 3.147/m²
  2. ago/2020OutrosEspecial1.303 m²R$ 3.822.477R$ 2.934/m²

Este endereço

Uso provável
Outros
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 1.303 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 999 m²

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2020R$ 2.934/m² · 1R$ 2.934/m² · 1
2024R$ 3.147/m² · 1R$ 3.147/m² · 1
2025—R$ 2.673/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · outros

00,511 vendas20202024
Ver tabela
20201 vendas · R$ 2.934/m²
20241 vendas · R$ 3.147/m²

Calculadora

R$ 1.705.138R$ 2.372/m² · curva bairro
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Nº 611Casa1R$ 8.045/m²R$ 2,2 mi
Nº 631Loja1R$ 5.566/m²R$ 4,1 mi
Nº 633Casa12R$ 3.276/m²R$ 544 mil
Nº 636Casa1R$ 3.376/m²R$ 658 mil
Nº 661Outros1R$ 2.198/m²R$ 2,1 mi
Nº 718Casa3R$ 3.668/m²R$ 413 mil

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