Estrada do Tindiba, 1752 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (sala, R$ 63 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.270/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 68 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 63 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.270/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 68 mil (16 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.188/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.750/m² – R$ 5.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 63 mil
Mediana da listaR$ 3.844/m²
- fev/2022SAL 201Sala16 m²R$ 63.000R$ 3.938/m²
- ago/2012SAL 203Sala16 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~93 unidades de 16 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 926 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 6.017/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.982/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.368/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 5.277/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.389/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.676/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 4.874/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.370/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.330/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.188/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
Calculadora
R$ 244.290R$ 5.198/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Tindiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1665 | Apartamento | 12 | R$ 4.690/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1695 | Apartamento | 471 | R$ 5.092/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1696 | Apartamento | 16 | R$ 3.393/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1735 | Apartamento | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1763 | Casa | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1777 | Outros | 1 | R$ 3.378/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1782 | Casa | 1 | R$ 885/m² | R$ 182 mil |
| Nº 1822 | Sala | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 145 mil |
| Nº 1851 | Loja | 2 | R$ 6.198/m² | R$ 850 mil |
| Nº 1852 | Apartamento | 19 | R$ 3.542/m² | R$ 212 mil |