Estrada do Tindiba, 1696 (Taquara)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.393/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 181 mil
54 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.393/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 181 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.717/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.986/m² – R$ 5.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.510/m²
  1. nov/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar54 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
  2. jul/2024APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
  3. set/2022APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  4. out/2021APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 152.000R$ 2.815/m²
  5. jan/2021APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar52 m²R$ 166.000R$ 3.192/m²
  6. dez/2019BLC 2Apartamento55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  7. mai/2019APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar54 m²R$ 210.624R$ 3.900/m²
  8. mai/2016APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  9. nov/2015APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar55 m²R$ 141.000R$ 2.564/m²
  10. fev/2015APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  11. ago/2014APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  12. ago/2014APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  13. mar/2014APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  14. ago/2013APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  15. fev/2013APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  16. out/2012APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~76 unidades de 54 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.279 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.855/m² · 56
2012R$ 3.558/m² · 1R$ 3.125/m² · 150
2013R$ 3.712/m² · 2R$ 3.638/m² · 197
2014R$ 3.889/m² · 3R$ 4.627/m² · 69
2015R$ 2.724/m² · 2R$ 4.547/m² · 38
2016R$ 3.846/m² · 1R$ 3.923/m² · 26
2017—R$ 4.200/m² · 27
2018—R$ 4.312/m² · 28
2019R$ 3.768/m² · 2R$ 3.917/m² · 32
2020—R$ 4.074/m² · 42
2021R$ 3.004/m² · 2R$ 4.382/m² · 41
2022R$ 3.846/m² · 1R$ 4.568/m² · 40
2023—R$ 4.411/m² · 36
2024R$ 3.040/m² · 2R$ 4.638/m² · 43
2025—R$ 4.801/m² · 38
2026—R$ 4.533/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas2014201620212024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.558/m²
20132 vendas · R$ 3.712/m²
20143 vendas · R$ 3.889/m²
20152 vendas · R$ 2.724/m²
20161 vendas · R$ 3.846/m²
20192 vendas · R$ 3.768/m²
20212 vendas · R$ 3.004/m²
20221 vendas · R$ 3.846/m²
20242 vendas · R$ 3.040/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.519/m²1º2º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.519/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.058/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.778/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 358.490R$ 4.717/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1630Casa1R$ 2.748/m²R$ 528 mil
Nº 1645Apartamento1R$ 5.426/m²R$ 320 mil
Nº 1665Apartamento12R$ 4.690/m²R$ 314 mil
Nº 1695Apartamento471R$ 5.092/m²R$ 349 mil
Nº 1735Apartamento1R$ 4.242/m²R$ 250 mil
Nº 1752Sala2R$ 4.270/m²R$ 68 mil
Nº 1763Casa1R$ 2.809/m²R$ 247 mil
Nº 1777Outros1R$ 3.378/m²R$ 1,1 mi
Nº 1782Casa1R$ 885/m²R$ 182 mil

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