Estrada do Tindiba, 979 (Taquara)

Foram registradas 137 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.805/m²
Vendas registradas
137
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
89 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.805/m²Neste prédio: 137 vendas · mediana R$ 400 mil (89 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.717/m²
Unidade típica
R$ 358 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.986/m² – R$ 5.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 137

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 4.348/m²
  1. ago/2026APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar88 m²R$ 480.000R$ 5.455/m²
  2. jul/2026APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
  3. jun/2026APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
  4. jun/2026APT 108 BLC 2Apartamento · 1º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  5. mai/2026APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
  6. mar/2026APT 106 BLC 3Apartamento · 1º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  7. mar/2026APT 306 BLC 3Apartamento · 3º andar89 m²R$ 288.000R$ 3.236/m²
  8. fev/2026APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
  9. nov/2025APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar89 m²R$ 515.000R$ 5.787/m²
  10. nov/2025APT 403 BLC 4Apartamento · 4º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  11. nov/2025APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
  12. out/2025APT 705 BLC 3Apartamento · 7º andar179 m²R$ 740.000R$ 4.134/m²
  13. set/2025APT 408 BLC 1Apartamento · 4º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
  14. ago/2025APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar89 m²R$ 305.000R$ 3.427/m²
  15. ago/2024APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar179 m²R$ 690.000R$ 3.855/m²
  16. ago/2024APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar75 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  17. jul/2024APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  18. jun/2024APT 307 BLC 1Apartamento · 3º andar71 m²R$ 354.000R$ 4.986/m²
  19. mai/2024APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar143 m²R$ 490.000R$ 3.427/m²
  20. mar/2024APT 304 BLC 4Apartamento · 3º andar90 m²R$ 441.000R$ 4.900/m²
  21. dez/2023APT 707 BLC 4Apartamento · 7º andar195 m²R$ 775.000R$ 3.974/m²
  22. nov/2023APT 707 BLC 1Apartamento · 7º andar142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
  23. out/2023APT 703 BLC 3Apartamento · 7º andar173 m²R$ 469.609R$ 2.715/m²
  24. mai/2023APT 606 BLC 3Apartamento · 6º andar89 m²R$ 435.000R$ 4.888/m²
  25. abr/2023APT 706 BLC 4Apartamento · 7º andar178 m²R$ 715.000R$ 4.017/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168 mi
~420 unidades de 89 m²
Vendas registradas
137
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 5.835 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.258/m² · 9R$ 2.855/m² · 56
2012R$ 3.733/m² · 19R$ 3.125/m² · 150
2013R$ 4.718/m² · 8R$ 3.638/m² · 197
2014R$ 4.689/m² · 12R$ 4.627/m² · 69
2015R$ 4.016/m² · 6R$ 4.547/m² · 38
2016R$ 4.507/m² · 3R$ 3.923/m² · 26
2017R$ 3.981/m² · 6R$ 4.200/m² · 27
2018R$ 4.441/m² · 8R$ 4.312/m² · 28
2019R$ 4.400/m² · 7R$ 3.917/m² · 32
2020R$ 4.221/m² · 13R$ 4.074/m² · 42
2021R$ 4.458/m² · 10R$ 4.382/m² · 41
2022R$ 4.719/m² · 9R$ 4.568/m² · 40
2023R$ 4.017/m² · 7R$ 4.411/m² · 36
2024R$ 4.600/m² · 6R$ 4.638/m² · 43
2025R$ 5.209/m² · 6R$ 4.801/m² · 38
2026R$ 4.539/m² · 8R$ 4.533/m² · 29

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201119 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 3.258/m²
201219 vendas · R$ 3.733/m²
20138 vendas · R$ 4.718/m²
201412 vendas · R$ 4.689/m²
20156 vendas · R$ 4.016/m²
20163 vendas · R$ 4.507/m²
20176 vendas · R$ 3.981/m²
20188 vendas · R$ 4.441/m²
20197 vendas · R$ 4.400/m²
202013 vendas · R$ 4.221/m²
202110 vendas · R$ 4.458/m²
20229 vendas · R$ 4.719/m²
20237 vendas · R$ 4.017/m²
20246 vendas · R$ 4.600/m²
20256 vendas · R$ 5.209/m²
20268 vendas · R$ 4.539/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 4.533/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.944/m² – R$ 3.080/m²0
R$ 3.080/m² – R$ 3.216/m²0
R$ 3.216/m² – R$ 3.352/m²1
R$ 3.352/m² – R$ 3.488/m²2
R$ 3.488/m² – R$ 3.624/m²0
R$ 3.624/m² – R$ 3.760/m²0
R$ 3.760/m² – R$ 3.896/m²2
R$ 3.896/m² – R$ 4.032/m²1
R$ 4.032/m² – R$ 4.168/m²2
R$ 4.168/m² – R$ 4.304/m²0
R$ 4.304/m² – R$ 4.440/m²0
R$ 4.440/m² – R$ 4.576/m²4
R$ 4.576/m² – R$ 4.712/m²1
R$ 4.712/m² – R$ 4.848/m²1
R$ 4.848/m² – R$ 4.984/m²1
R$ 4.984/m² – R$ 5.120/m²2
R$ 5.120/m² – R$ 5.256/m²2
R$ 5.256/m² – R$ 5.392/m²0
R$ 5.392/m² – R$ 5.528/m²2
R$ 5.528/m² – R$ 5.664/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.944/m²4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.514/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.805/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.900/m² · 11 vendas
4ºR$ 4.944/m² · 4 vendas
5ºR$ 4.565/m² · 8 vendas
6ºR$ 4.838/m² · 4 vendas
7ºR$ 3.924/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 358.490R$ 4.717/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 590Casa1R$ 1.824/m²R$ 109 mil
Nº 630Loja1R$ 5.557/m²R$ 572 mil
Nº 815Galpão e indústria1R$ 7.304/m²R$ 4,5 mi
Nº 845Apartamento1R$ 3.393/m²R$ 716 mil
Nº 846Apartamento1R$ 2.079/m²R$ 383 mil
Nº 851Outros1R$ 8.531/m²R$ 3,6 mi
Nº 861Outros1R$ 6.467/m²R$ 3,6 mi
Nº 891Apartamento49R$ 4.717/m²R$ 250 mil
Nº 1040Casa2R$ 2.998/m²R$ 553 mil
Nº 1103Sala177R$ 5.891/m²R$ 124 mil

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