Estrada do Tindiba, 1428 (Taquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (sala, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.680/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.680/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 221 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.188/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.750/m² – R$ 5.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 313 mil
Mediana da listaR$ 4.469/m²
- fev/2025SAL 0309Sala48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- out/2022SAL 0601Sala35 m²R$ 171.707R$ 4.906/m²
- ago/2021SAL 0108Sala62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- nov/2020SAL 0605Sala58 m²R$ 312.537R$ 5.389/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~20 unidades de 53 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.323 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.440/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 6.017/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.982/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 5.368/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 5.277/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.389/m² · 1 | R$ 5.389/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 22 |
| 2022 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 4.874/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.370/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.188/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 244.290R$ 5.198/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Tindiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1431 | Apartamento | 3 | R$ 3.542/m² | R$ 159 mil |
| Nº 1477 | Casa | 18 | R$ 6.744/m² | R$ 712 mil |
| Nº 1493 | Apartamento | 83 | R$ 4.482/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1515 | Casa | 1 | R$ 11.013/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1523 | Loja | 2 | R$ 6.985/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 1538 | Apartamento | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1555 | Terreno | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1565 | Casa | 2 | R$ 4.576/m² | R$ 677 mil |
| Nº 1608 | Outros | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1626 | Casa | 1 | R$ 8.567/m² | R$ 360 mil |