Preço do m² em Saúde

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Saúde tiveram mediana de R$ 3.913/m², 45% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 516 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Portuaria.

Apartamento (mediana)
R$ 3.913/m²
imóvel típico R$ 150 mil
Vendas em 12 meses
64
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-45%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Sala

R$ 2.250/m²27 vendas · mediana R$ 50 mil (27 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 50 mil
~27 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.613/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.050/m²
  1. jun/2026Avenida Venezuela, 3GRP 1601Sala409 m²R$ 600.000R$ 1.467/m²
  2. jun/2026Avenida Venezuela, 3SAL 501Sala23 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  3. abr/2026Rua Sacadura Cabral, 81SAL 804Sala56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
  4. abr/2026Avenida Venezuela, 278 823Sala54 m²R$ 107.262R$ 1.986/m²
  5. abr/2026Rua Sacadura Cabral, 51SAL 701Sala35 m²R$ 60.000R$ 1.714/m²
  6. abr/2026Rua Sacadura Cabral, 51SAL 702Sala48 m²R$ 60.000R$ 1.250/m²
  7. abr/2026Avenida Venezuela, 3SAL 307Sala20 m²R$ 41.000R$ 2.050/m²
  8. abr/2026Avenida Venezuela, 3SAL 308Sala20 m²R$ 41.000R$ 2.050/m²
  9. mar/2026Avenida Venezuela, 27SALA 402 404 E 406Sala · 4º andar68 m²R$ 135.000R$ 1.985/m²
  10. mar/2026Avenida Venezuela, 27SAL 408 E 410Sala58 m²R$ 135.000R$ 2.328/m²
  11. fev/2026Rua Sacadura Cabral, 120SAL 907Sala30 m²R$ 38.000R$ 1.267/m²
  12. jan/2026Avenida Venezuela, 27SAL 619 E 621Sala59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  13. jan/2026Rua Sacadura Cabral, 81SAL 903Sala70 m²R$ 99.470R$ 1.421/m²
  14. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 511Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  15. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 514Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  16. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 513Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  17. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 510Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  18. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 512Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  19. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 507Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  20. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 509Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  21. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 508Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  22. dez/2025Rua Sacadura Cabral, 120SAL 402Sala66 m²R$ 82.250R$ 1.246/m²
  23. dez/2025Rua Sacadura Cabral, 120SAL 401Sala27 m²R$ 46.000R$ 1.704/m²
  24. dez/2025Rua Sacadura Cabral, 120SAL 403Sala33 m²R$ 44.000R$ 1.333/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

SaúdeCidade
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026SaúdeCidade
Ver tabela
PeríodoSaúdeCidade
2011R$ 2.195/m² · 9R$ 5.263/m² · 2118
2012R$ 3.027/m² · 8R$ 5.866/m² · 3429
2013R$ 2.381/m² · 19R$ 6.645/m² · 4832
2014R$ 4.475/m² · 10R$ 7.468/m² · 5003
2015R$ 3.030/m² · 7R$ 7.853/m² · 3846
2016R$ 4.038/m² · 8R$ 7.950/m² · 3638
2017R$ 2.914/m² · 8R$ 7.368/m² · 3648
2018R$ 2.524/m² · 4R$ 6.713/m² · 2503
2019R$ 2.500/m² · 6R$ 6.508/m² · 2402
2020R$ 3.050/m² · 11R$ 5.857/m² · 2259
2021R$ 5.735/m² · 19R$ 5.500/m² · 3032
2022R$ 13.469/m² · 23R$ 5.500/m² · 2694
2023R$ 2.497/m² · 8R$ 5.240/m² · 3030
2024R$ 2.153/m² · 9R$ 5.132/m² · 2893
2025R$ 1.852/m² · 16R$ 5.000/m² · 3139
2026R$ 2.328/m² · 21R$ 5.161/m² · 2005

Vendas por ano

Saúde · sala

0102030201120142017202023 vendas20232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 2.195/m²
20128 vendas · R$ 3.027/m²
201319 vendas · R$ 2.381/m²
201410 vendas · R$ 4.475/m²
20157 vendas · R$ 3.030/m²
20168 vendas · R$ 4.038/m²
20178 vendas · R$ 2.914/m²
20184 vendas · R$ 2.524/m²
20196 vendas · R$ 2.500/m²
202011 vendas · R$ 3.050/m²
202119 vendas · R$ 5.735/m²
202223 vendas · R$ 13.469/m²
20238 vendas · R$ 2.497/m²
20249 vendas · R$ 2.153/m²
202516 vendas · R$ 1.852/m²
202621 vendas · R$ 2.328/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 47 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 2.050/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.250/m² – R$ 1.378/m²3
R$ 1.378/m² – R$ 1.506/m²7
R$ 1.506/m² – R$ 1.634/m²2
R$ 1.634/m² – R$ 1.762/m²4
R$ 1.762/m² – R$ 1.890/m²1
R$ 1.890/m² – R$ 2.018/m²4
R$ 2.018/m² – R$ 2.147/m²2
R$ 2.147/m² – R$ 2.275/m²2
R$ 2.275/m² – R$ 2.403/m²1
R$ 2.403/m² – R$ 2.531/m²8
R$ 2.531/m² – R$ 2.659/m²1
R$ 2.659/m² – R$ 2.787/m²4
R$ 2.787/m² – R$ 2.915/m²0
R$ 2.915/m² – R$ 3.043/m²2
R$ 3.043/m² – R$ 3.171/m²0
R$ 3.171/m² – R$ 3.300/m²0
R$ 3.300/m² – R$ 3.428/m²0
R$ 3.428/m² – R$ 3.556/m²0
R$ 3.556/m² – R$ 3.684/m²1
R$ 3.684/m² – R$ 3.812/m²3
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Avenida Venezuela36R$ 3.913/m²*
Avenida Rodrigues Alves26R$ 3.913/m²*
Rua Sacadura Cabral19R$ 4.348/m²
Ladeira João Homem7R$ 3.913/m²*
Travessa Coronel Julião5R$ 3.913/m²*
Rua São Francisco da Prainha5R$ 3.913/m²*
Rua Camerino3R$ 3.913/m²*
Rua do Jogo da Bola2R$ 3.913/m²*
Rua do Escorrega1R$ 3.913/m²*
Avenida Barão de Tefé1R$ 3.913/m²*
Ladeira Pedro Antônio1R$ 3.913/m²*
Ladeira Felipe Neri1R$ 3.913/m²*
Beco João Jose1R$ 3.913/m²*
Rua Major Daemon1R$ 3.913/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Rua Sacadura Cabral19R$ 4.348/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Avenida Rodrigues Alves, 173Outros97R$ 1.530/m²R$ 23 mil
Avenida Venezuela, 3Sala75R$ 2.500/m²R$ 50 mil
Travessa Coronel Julião, 22Outros61R$ 1.817/m²R$ 27 mil
Avenida Rodrigues Alves, 173Vaga de garagem41R$ 1.619/m²R$ 24 mil
Avenida Venezuela, 27Sala26R$ 2.328/m²R$ 135 mil
Rua Sacadura Cabral, 120Sala22R$ 1.300/m²R$ 45 mil
Rua Sacadura Cabral, 117Apartamento20R$ 4.783/m²R$ 110 mil
Avenida Barão de Tefé, 34Sala18R$ 14.061/m²R$ 10,2 mi
Avenida Venezuela, 131Sala17R$ 2.127/m²R$ 164 mil
Avenida Venezuela, 43Sala13R$ 6.261/m²R$ 2,6 mi
Travessa Coronel Julião, 22Vaga de garagem11R$ 667/m²R$ 10 mil
Rua Sacadura Cabral, 81Sala9R$ 1.717/m²R$ 175 mil
Rua Sacadura Cabral, 51Sala5R$ 1.441/m²R$ 63 mil
Rua do Jogo da Bola, 83Apartamento5R$ 5.148/m²R$ 447 mil
Rua do Jogo da Bola, 95Apartamento4R$ 8.335/m²R$ 458 mil

Bairros vizinhos