Avenida Venezuela (Saúde)

A Prefeitura registrou 138 compras e vendas na Avenida Venezuela, em Saúde, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.913/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 75 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.913/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
138
36 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 90 mil
~23 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 2.500/m²19 vendas · mediana R$ 50 mil (20 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 147 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.050/m² – R$ 2.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
  1. jun/2026Avenida Venezuela, 3GRP 1601Sala409 m²R$ 600.000R$ 1.467/m²
  2. jun/2026Avenida Venezuela, 3SAL 501Sala23 m²R$ 35.000R$ 1.522/m²
  3. abr/2026Avenida Venezuela, 278 823Sala54 m²R$ 107.262R$ 1.986/m²
  4. abr/2026Avenida Venezuela, 3SAL 307Sala20 m²R$ 41.000R$ 2.050/m²
  5. abr/2026Avenida Venezuela, 3SAL 308Sala20 m²R$ 41.000R$ 2.050/m²
  6. mar/2026Avenida Venezuela, 27SAL 408 E 410Sala58 m²R$ 135.000R$ 2.328/m²
  7. mar/2026Avenida Venezuela, 27SALA 402 404 E 406Sala · 4º andar68 m²R$ 135.000R$ 1.985/m²
  8. jan/2026Avenida Venezuela, 27SAL 619 E 621Sala59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  9. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 511Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  10. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 514Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  11. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 512Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  12. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 513Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  13. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 507Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  14. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 509Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  15. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 508Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  16. jan/2026Avenida Venezuela, 3SAL 510Sala20 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  17. nov/2025Avenida Venezuela, 3SAL 1214Sala20 m²R$ 55.000R$ 2.750/m²
  18. nov/2025Avenida Venezuela, 3SAL 1215Sala20 m²R$ 45.000R$ 2.250/m²
  19. set/2025Avenida Venezuela, 27SAL 519 E 521Sala59 m²R$ 172.000R$ 2.915/m²
  20. jul/2025Avenida Venezuela, 27SAL 216 E 218Sala61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
  21. jul/2025Avenida Venezuela, 27SAL 220 E 222Sala59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  22. jul/2025Avenida Venezuela, 3SAL 1217Sala20 m²R$ 90.500R$ 4.525/m²
  23. jul/2025Avenida Venezuela, 3SAL 1505Sala20 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
  24. jul/2025Avenida Venezuela, 3SAL 1504Sala20 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
  25. mar/2025Avenida Venezuela, 131SAL 506 A 508Sala82 m²R$ 227.307R$ 2.772/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSaúde
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSaúde
2011R$ 2.025/m² · 6R$ 2.195/m² · 9
2012R$ 2.950/m² · 5R$ 3.027/m² · 8
2013R$ 2.282/m² · 12R$ 2.381/m² · 19
2014R$ 4.950/m² · 9R$ 4.475/m² · 10
2015R$ 3.547/m² · 6R$ 3.030/m² · 7
2016R$ 4.038/m² · 8R$ 4.038/m² · 8
2017R$ 2.887/m² · 5R$ 2.914/m² · 8
2018R$ 2.793/m² · 1R$ 2.524/m² · 4
2019R$ 2.500/m² · 6R$ 2.500/m² · 6
2020R$ 3.050/m² · 10R$ 3.050/m² · 11
2021R$ 5.735/m² · 17R$ 5.735/m² · 19
2022R$ 1.783/m² · 5R$ 13.469/m² · 23
2023R$ 2.818/m² · 6R$ 2.497/m² · 8
2024R$ 2.750/m² · 7R$ 2.153/m² · 9
2025R$ 2.000/m² · 12R$ 1.852/m² · 16
2026R$ 2.500/m² · 16R$ 2.328/m² · 21

Vendas por ano

Esta rua · sala

01020201120142017202017 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.025/m²
20125 vendas · R$ 2.950/m²
201312 vendas · R$ 2.282/m²
20149 vendas · R$ 4.950/m²
20156 vendas · R$ 3.547/m²
20168 vendas · R$ 4.038/m²
20175 vendas · R$ 2.887/m²
20181 vendas · R$ 2.793/m²
20196 vendas · R$ 2.500/m²
202010 vendas · R$ 3.050/m²
202117 vendas · R$ 5.735/m²
20225 vendas · R$ 1.783/m²
20236 vendas · R$ 2.818/m²
20247 vendas · R$ 2.750/m²
202512 vendas · R$ 2.000/m²
202616 vendas · R$ 2.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 2.414/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.467/m² – R$ 1.592/m²5
R$ 1.592/m² – R$ 1.718/m²2
R$ 1.718/m² – R$ 1.844/m²0
R$ 1.844/m² – R$ 1.970/m²1
R$ 1.970/m² – R$ 2.096/m²6
R$ 2.096/m² – R$ 2.221/m²1
R$ 2.221/m² – R$ 2.347/m²2
R$ 2.347/m² – R$ 2.473/m²0
R$ 2.473/m² – R$ 2.599/m²9
R$ 2.599/m² – R$ 2.725/m²0
R$ 2.725/m² – R$ 2.850/m²3
R$ 2.850/m² – R$ 2.976/m²1
R$ 2.976/m² – R$ 3.102/m²1
R$ 3.102/m² – R$ 3.228/m²0
R$ 3.228/m² – R$ 3.354/m²0
R$ 3.354/m² – R$ 3.479/m²0
R$ 3.479/m² – R$ 3.605/m²0
R$ 3.605/m² – R$ 3.731/m²0
R$ 3.731/m² – R$ 3.857/m²3
R$ 3.857/m² – R$ 3.982/m²0

Calculadora

R$ 147.513R$ 2.500/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Venezuela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Sala75R$ 2.500/m²R$ 50 mil
Nº 27Sala26R$ 2.328/m²R$ 135 mil
Nº 43Sala13R$ 6.261/m²R$ 2,6 mi
Nº 131Sala17R$ 2.127/m²R$ 164 mil
Nº 154Galpão e indústria1R$ 17.240/m²R$ 20,5 mi

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