Ladeira João Homem (Saúde)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Ladeira João Homem, na Saúde, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.913/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.913/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 182 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.430/m²6 vendas · mediana R$ 336 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2025Ladeira João Homem, 52CasaCasa130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
- mar/2025Ladeira João Homem, 59CasaCasa88 m²R$ 438.000R$ 4.977/m²
- mar/2024Ladeira João Homem, 60CasaCasa133 m²R$ 825.000R$ 6.203/m²
- fev/2024Ladeira João Homem, 23TERCasa · térreo236 m²R$ 294.000R$ 1.246/m²
- fev/2024Ladeira João Homem, 23PAV 3Casa144 m²R$ 233.000R$ 1.618/m²
- fev/2024Ladeira João Homem, 23SSLCasa118 m²R$ 233.000R$ 1.975/m²
- abr/2021Ladeira João Homem, 58CasaCasa140 m²R$ 130.000R$ 929/m²
- jul/2020Ladeira João Homem, 60CasaCasa133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
- mai/2018Ladeira João Homem, 83CasaCasa149 m²R$ 370.000R$ 2.483/m²
- abr/2017Ladeira João Homem, 79CAS LOJCasa155 m²R$ 315.000R$ 2.032/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 524/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 622/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.243/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 778/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 813/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.032/m² · 1 | R$ 1.816/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 2.456/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 737/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2021 | R$ 929/m² · 1 | R$ 929/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.796/m² · 4 | R$ 1.618/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.758/m² · 2 | R$ 2.538/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.318/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.032/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 929/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.796/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.758/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Ladeira João Homem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 2 | R$ 7.681/m² | R$ 300 mil |
| Nº 23 | Casa | 3 | R$ 1.742/m² | R$ 251 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 551 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 355 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.145/m² | R$ 160 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 472 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 4.571/m² | R$ 608 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 5.079/m² | R$ 186 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 383 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 452 mil |
Perguntas frequentes sobre a Ladeira João Homem
Quanto custa o metro quadrado na Ladeira João Homem?
A Ladeira João Homem teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.913/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Ladeira João Homem?
Um apartamento típico de 46 m² na Ladeira João Homem vale cerca de R$ 182 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Ladeira João Homem?
É o nº 23, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Ladeira João Homem?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Ladeira João Homem, na Saúde, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.