Rua Monte Alegre, 58 (Santa Teresa)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.171/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.171/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 315 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.928/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.985/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 523 mil
Mediana da listaR$ 4.836/m²
- jul/2026APT S 102Apartamento61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
- ago/2025APT S 201Apartamento88 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- fev/2025APT S 202Apartamento61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
- fev/2025APT S 103Apartamento47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 523.000R$ 6.705/m²
- set/2023APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 265.000R$ 5.638/m²
- jan/2016APT S 101Apartamento93 m²R$ 387.500R$ 4.167/m²
- ago/2015APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 305.000R$ 6.778/m²
- jun/2015APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
- nov/2014APT S 102Apartamento61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- ago/2014APT S 102Apartamento61 m²R$ 249.000R$ 4.082/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 510.000R$ 5.368/m²
- nov/2013APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- set/2013APT S 203Apartamento47 m²R$ 215.000R$ 4.574/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~17 unidades de 61 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 261 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.276/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.918/m² · 3 | R$ 4.959/m² · 20 |
| 2014 | R$ 4.090/m² · 2 | R$ 4.792/m² · 5 |
| 2015 | R$ 6.466/m² · 2 | R$ 6.955/m² · 12 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.615/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.440/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.181/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.655/m² · 16 |
| 2023 | R$ 6.172/m² · 2 | R$ 6.188/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.908/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.432/m² · 3 | R$ 6.311/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.246/m² · 1 | R$ 5.928/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.090/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.466/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.172/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.246/m² |
Calculadora
R$ 349.938R$ 5.931/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 5.848/m² | R$ 468 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 5.158/m² | R$ 392 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 4.861/m² | R$ 437 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 6.189/m² | R$ 459 mil |
| Nº 55 | Outros | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 6.074/m² | R$ 425 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 412 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 588 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 3.735/m² | R$ 308 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 350 mil |