Rua Monte Alegre, 40 (Santa Teresa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.848/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.848/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 468 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.928/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.985/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.853/m²
- nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 415.000R$ 4.882/m²
- dez/2020APT 305Apartamento · 3º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- set/2019APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 410.000R$ 4.824/m²
- fev/2017APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- ago/2016APT 305Apartamento · 3º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- set/2014APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 101.000R$ 1.188/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~17 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 554 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.276/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.959/m² · 20 |
| 2014 | R$ 1.188/m² · 1 | R$ 4.792/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.955/m² · 12 |
| 2016 | R$ 7.237/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.615/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.824/m² · 1 | R$ 5.440/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.181/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.655/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.188/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.882/m² · 1 | R$ 4.908/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 6.311/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.928/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.188/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.237/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.824/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.882/m² |
Calculadora
R$ 349.938R$ 5.931/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 2 | R$ 5.769/m² | R$ 191 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 5.158/m² | R$ 392 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 4.861/m² | R$ 437 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 6.189/m² | R$ 459 mil |
| Nº 55 | Outros | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 14 | R$ 5.171/m² | R$ 315 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 6.074/m² | R$ 425 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 412 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 588 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 3.735/m² | R$ 308 mil |