Rua Monte Alegre, 46 (Santa Teresa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.158/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.158/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 392 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.928/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.985/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.066/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 380.000R$ 5.000/m²
- mai/2026APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~7 unidades de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 231 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.276/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.959/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.792/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.955/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.441/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.053/m² · 1 | R$ 6.615/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.440/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.181/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.655/m² · 16 |
| 2023 | R$ 5.132/m² · 1 | R$ 6.188/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.908/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 6.311/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.737/m² · 2 | R$ 5.928/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.053/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.737/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.132/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.737/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 349.938R$ 5.931/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 5.848/m² | R$ 468 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 4.861/m² | R$ 437 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 6.189/m² | R$ 459 mil |
| Nº 55 | Outros | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 14 | R$ 5.171/m² | R$ 315 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 6.074/m² | R$ 425 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 412 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 588 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 3.735/m² | R$ 308 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 350 mil |