Rua Monte Alegre, 49 (Santa Teresa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.861/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.861/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 437 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.928/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.985/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.361/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
- mar/2022APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 390.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~11 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 242 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.276/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.959/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.792/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.955/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.441/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.615/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.440/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.181/m² · 16 |
| 2022 | R$ 4.361/m² · 2 | R$ 4.655/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.188/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.908/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 6.311/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.928/m² · 16 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.389/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 349.938R$ 5.931/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 5.848/m² | R$ 468 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 5.158/m² | R$ 392 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 6.189/m² | R$ 459 mil |
| Nº 55 | Outros | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 14 | R$ 5.171/m² | R$ 315 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 2 | R$ 6.074/m² | R$ 425 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 412 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 588 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 3.735/m² | R$ 308 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 350 mil |