Rua Monte Alegre, 252 (Santa Teresa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.604/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.604/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 626 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.928/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.985/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.897/m²
- abr/2024APT S 101Apartamento136 m²R$ 530.000R$ 3.897/m²
- jan/2019APT S 101Apartamento136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar136 m²R$ 620.000R$ 4.559/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~18 unidades de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 443 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.480/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.559/m² · 1 | R$ 5.276/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.959/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.792/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.955/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.441/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.615/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 5.440/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.181/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.655/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.188/m² · 13 |
| 2024 | R$ 3.897/m² · 1 | R$ 4.908/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 6.311/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.928/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.897/m² |
Calculadora
R$ 349.938R$ 5.931/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 3 | R$ 6.387/m² | R$ 409 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 6 | R$ 6.253/m² | R$ 353 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 248 | Apartamento | 12 | R$ 4.940/m² | R$ 251 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 2 | R$ 7.464/m² | R$ 739 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 4 | R$ 5.225/m² | R$ 637 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 11.591/m² | R$ 13,1 mi |