Rua Monte Alegre, 194 (Santa Teresa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.387/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.387/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 409 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.439/m²Unidade típica
R$ 684 mil
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.379/m² – R$ 4.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
- fev/2023APT 201Casa · 2º andar169 m²R$ 360.000R$ 2.130/m²
- abr/2016APT 201 SSLCasa · 2º andar64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
- abr/2012APT 101 SSLCasa · 1º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 409 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 857 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.720/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.970/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.130/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.495/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.128/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.130/m² |
Calculadora
R$ 684.318R$ 3.439/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Apartamento | 3 | R$ 5.204/m² | R$ 255 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 457 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 3.836/m² | R$ 445 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 10.114/m² | R$ 597 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 4 | R$ 5.106/m² | R$ 312 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 2 | R$ 6.121/m² | R$ 364 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 2.721/m² | R$ 596 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 6 | R$ 6.253/m² | R$ 353 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 1,1 mi |