Rua Monte Alegre, 248 (Santa Teresa)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.940/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 251 mil
43 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.940/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 251 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.928/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.985/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.928/m²
  1. ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  2. fev/2026APT S 701Apartamento71 m²R$ 195.000R$ 2.746/m²
  3. mai/2025APT S 202Apartamento40 m²R$ 316.000R$ 7.900/m²
  4. mar/2024APT S 202Apartamento40 m²R$ 121.000R$ 3.025/m²
  5. abr/2023APT S 201Apartamento44 m²R$ 340.000R$ 7.727/m²
  6. jun/2022APT S 103Apartamento86 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
  7. jun/2021APT S 102Apartamento40 m²R$ 280.000R$ 7.000/m²
  8. nov/2018APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 221.143R$ 5.670/m²
  9. out/2018APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  10. nov/2016APT S 601Apartamento50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  11. jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 295.000R$ 7.564/m²
  12. jan/2013APT S 401Apartamento99 m²R$ 220.000R$ 2.222/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,1 mi
~108 unidades de 43 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 521 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.480/m² · 6
2012—R$ 5.276/m² · 10
2013R$ 4.893/m² · 2R$ 4.959/m² · 20
2014—R$ 4.792/m² · 5
2015—R$ 6.955/m² · 12
2016R$ 4.300/m² · 1R$ 5.441/m² · 7
2017—R$ 5.161/m² · 2
2018R$ 5.928/m² · 2R$ 6.615/m² · 7
2019—R$ 5.440/m² · 6
2020—R$ 5.000/m² · 7
2021R$ 7.000/m² · 1R$ 6.181/m² · 16
2022R$ 5.116/m² · 1R$ 4.655/m² · 16
2023R$ 7.727/m² · 1R$ 6.188/m² · 13
2024R$ 3.025/m² · 1R$ 4.908/m² · 14
2025R$ 7.900/m² · 1R$ 6.311/m² · 23
2026R$ 4.707/m² · 2R$ 5.928/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20132018202220242026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.893/m²
20161 vendas · R$ 4.300/m²
20182 vendas · R$ 5.928/m²
20211 vendas · R$ 7.000/m²
20221 vendas · R$ 5.116/m²
20231 vendas · R$ 7.727/m²
20241 vendas · R$ 3.025/m²
20251 vendas · R$ 7.900/m²
20262 vendas · R$ 4.707/m²

Calculadora

R$ 349.938R$ 5.931/m² · curva logradouro
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Nº 216Casa1R$ 3.386/m²R$ 1,1 mi
Nº 252Apartamento3R$ 4.604/m²R$ 626 mil
Nº 254Apartamento2R$ 7.464/m²R$ 739 mil
Nº 258Casa1R$ 3.383/m²R$ 1,8 mi
Nº 283Apartamento4R$ 5.225/m²R$ 637 mil
Nº 288Casa1R$ 20.262/m²R$ 6,1 mi
Nº 294Casa1R$ 11.591/m²R$ 13,1 mi

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