Rua Monte Alegre, 283 (Santa Teresa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 770 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.225/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.225/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 637 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.928/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.985/m² – R$ 7.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.878/m²
- jul/2025APT 301 PAV 3Apartamento · 3º andar122 m²R$ 770.000R$ 6.311/m²
- out/2024APT 401 PAV 4Apartamento · 4º andar122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- jun/2024APT 402 PAV 4Apartamento · 4º andar124 m²R$ 600.000R$ 4.839/m²
- out/2011APT 102 PAV 1Apartamento · 1º andar124 m²R$ 330.000R$ 2.661/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~23 unidades de 122 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 585 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 4.480/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.276/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.959/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 4.792/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 6.955/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.441/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.161/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.615/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.440/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.181/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.655/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 6.188/m² · 13 |
| 2024 | R$ 4.878/m² · 2 | R$ 4.908/m² · 14 |
| 2025 | R$ 6.311/m² · 1 | R$ 6.311/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.928/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.311/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.311/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.878/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 349.938R$ 5.931/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Monte Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Apartamento | 12 | R$ 4.940/m² | R$ 251 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 3 | R$ 4.604/m² | R$ 626 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 2 | R$ 7.464/m² | R$ 739 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 20.262/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 11.591/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 5.299/m² | R$ 530 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.335/m² | R$ 410 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 1,2 mi |