Rua Joaquim Murtinho, 964 (Santa Teresa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.499/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.499/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 650 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 6.200/m²
- fev/2026APT S 102Apartamento100 m²R$ 630.000R$ 6.300/m²
- dez/2023APT S 102Apartamento100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
- out/2023APT S 101Apartamento100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- dez/2021APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 625.000R$ 6.250/m²
- out/2017APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~11 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 219 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.932/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.815/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 6.300/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.200/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.085/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.026/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.304/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.228/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.651/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.867/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.850/m² · 2 | R$ 5.365/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.116/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.085/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 5.199/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.850/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.300/m² |
Calculadora
R$ 442.936R$ 5.337/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Murtinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Outros | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 10.639/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 13 | R$ 5.199/m² | R$ 588 mil |
| Nº 769 | Apartamento | 2 | R$ 8.762/m² | R$ 754 mil |
| Nº 772 | Apartamento | 11 | R$ 5.639/m² | R$ 560 mil |
| Nº 786 | Apartamento | 5 | R$ 7.121/m² | R$ 597 mil |
| Nº 802 | Apartamento | 6 | R$ 7.160/m² | R$ 329 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 3 | R$ 6.441/m² | R$ 836 mil |
| Nº 886 | Apartamento | 12 | R$ 5.301/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1042 | Apartamento | 4 | R$ 6.683/m² | R$ 394 mil |