Rua Joaquim Murtinho, 886 (Santa Teresa)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.301/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.301/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 435 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.061/m²
- out/2025APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- jul/2025APT 404Apartamento · 4º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
- out/2023APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- mar/2021APT S 601Apartamento82 m²R$ 550.000R$ 6.707/m²
- dez/2020APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
- set/2020APT 303Apartamento · 3º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- mar/2020APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- out/2019APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- set/2018APT S 501Apartamento82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
- jun/2018APT S 502Apartamento82 m²R$ 450.000R$ 5.488/m²
- dez/2017APT S 102Apartamento82 m²R$ 570.000R$ 6.951/m²
- dez/2014APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 700.000R$ 8.537/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,7 mi
~50 unidades de 82 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 514 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.932/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.815/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 6.300/m² · 3 |
| 2014 | R$ 8.537/m² · 1 | R$ 7.200/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.085/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.951/m² · 1 | R$ 6.026/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.366/m² · 2 | R$ 5.304/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 5.228/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.878/m² · 3 | R$ 4.651/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.707/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.867/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 5.365/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 5.116/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.366/m² · 2 | R$ 6.085/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.199/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.537/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.951/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.707/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.366/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.878/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.366/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 442.936R$ 5.337/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Murtinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Outros | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 10.639/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 13 | R$ 5.199/m² | R$ 588 mil |
| Nº 769 | Apartamento | 2 | R$ 8.762/m² | R$ 754 mil |
| Nº 772 | Apartamento | 11 | R$ 5.639/m² | R$ 560 mil |
| Nº 786 | Apartamento | 5 | R$ 7.121/m² | R$ 597 mil |
| Nº 802 | Apartamento | 6 | R$ 7.160/m² | R$ 329 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 3 | R$ 6.441/m² | R$ 836 mil |
| Nº 964 | Apartamento | 5 | R$ 6.499/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1042 | Apartamento | 4 | R$ 6.683/m² | R$ 394 mil |