Rua Joaquim Murtinho, 756 (Santa Teresa)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.199/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 588 mil
113 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.199/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 588 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.337/m²
Unidade típica
R$ 443 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.602/m²
  1. jun/2026APT S 302Apartamento113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
  2. mai/2026APT S 101Apartamento113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  3. jan/2026APT S 201Apartamento113 m²R$ 655.000R$ 5.796/m²
  4. jan/2026APT 404Apartamento · 4º andar113 m²R$ 520.000R$ 4.602/m²
  5. nov/2023APT S 102Apartamento113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
  6. nov/2023APT 401Apartamento · 4º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  7. jun/2022APT S 203Apartamento113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
  8. jan/2022APT S 103Apartamento113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
  9. out/2021APT S 402Apartamento113 m²R$ 520.000R$ 4.602/m²
  10. ago/2021APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 475.000R$ 5.460/m²
  11. mai/2021APT S 204Apartamento113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  12. fev/2020APT 302Apartamento · 3º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
  13. mai/2014APT 103Apartamento · 1º andar113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~26 unidades de 113 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 603 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.932/m² · 4
2012—R$ 4.815/m² · 5
2013—R$ 6.300/m² · 3
2014R$ 6.195/m² · 1R$ 7.200/m² · 7
2015—R$ 6.085/m² · 2
2016—R$ 6.000/m² · 3
2017—R$ 6.026/m² · 3
2018—R$ 5.304/m² · 4
2019—R$ 5.228/m² · 2
2020R$ 4.425/m² · 1R$ 4.651/m² · 4
2021R$ 4.602/m² · 3R$ 5.158/m² · 8
2022R$ 4.425/m² · 2R$ 4.867/m² · 5
2023R$ 4.646/m² · 2R$ 5.365/m² · 9
2024—R$ 5.116/m² · 4
2025—R$ 6.085/m² · 4
2026R$ 5.199/m² · 4R$ 5.199/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201420202021202220234 vendas2026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 6.195/m²
20201 vendas · R$ 4.425/m²
20213 vendas · R$ 4.602/m²
20222 vendas · R$ 4.425/m²
20232 vendas · R$ 4.646/m²
20264 vendas · R$ 5.199/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.460/m²1º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.460/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.513/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 442.936R$ 5.337/m² · curva logradouro
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