Rua Joaquim Murtinho, 772 (Santa Teresa)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.639/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 560 mil
96 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.639/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 560 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.337/m²
Unidade típica
R$ 443 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.929/m²
  1. mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
  2. jun/2024APT S 301Apartamento65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  3. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 584.000R$ 5.309/m²
  4. nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 515.000R$ 5.365/m²
  5. set/2021APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
  6. fev/2021APT S 302Apartamento76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  7. set/2019APT S 203Apartamento95 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
  8. set/2018APT S 104Apartamento96 m²R$ 515.000R$ 5.365/m²
  9. dez/2014APT S 101Apartamento103 m²R$ 465.000R$ 4.515/m²
  10. out/2014APT S 302Apartamento76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
  11. nov/2013APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 490.000R$ 7.000/m²
  12. nov/2012APT S 302Apartamento76 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
  13. jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  14. ago/2011APT S 303Apartamento96 m²R$ 410.000R$ 4.271/m²
  15. ago/2011APT S 104Apartamento96 m²R$ 345.000R$ 3.594/m²
  16. ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~13 unidades de 96 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 506 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.594/m² · 3R$ 3.932/m² · 4
2012R$ 4.243/m² · 2R$ 4.815/m² · 5
2013R$ 7.000/m² · 1R$ 6.300/m² · 3
2014R$ 5.876/m² · 2R$ 7.200/m² · 7
2015—R$ 6.085/m² · 2
2016—R$ 6.000/m² · 3
2017—R$ 6.026/m² · 3
2018R$ 5.365/m² · 1R$ 5.304/m² · 4
2019R$ 5.579/m² · 1R$ 5.228/m² · 2
2020—R$ 4.651/m² · 4
2021R$ 4.402/m² · 2R$ 5.158/m² · 8
2022—R$ 4.867/m² · 5
2023R$ 5.365/m² · 1R$ 5.365/m² · 9
2024R$ 4.193/m² · 2R$ 5.116/m² · 4
2025R$ 6.316/m² · 1R$ 6.085/m² · 4
2026—R$ 5.199/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132018202120242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.594/m²
20122 vendas · R$ 4.243/m²
20131 vendas · R$ 7.000/m²
20142 vendas · R$ 5.876/m²
20181 vendas · R$ 5.365/m²
20191 vendas · R$ 5.579/m²
20212 vendas · R$ 4.402/m²
20231 vendas · R$ 5.365/m²
20242 vendas · R$ 4.193/m²
20251 vendas · R$ 6.316/m²

Calculadora

R$ 442.936R$ 5.337/m² · curva logradouro
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Nº 786Apartamento5R$ 7.121/m²R$ 597 mil
Nº 802Apartamento6R$ 7.160/m²R$ 329 mil
Nº 868Apartamento3R$ 6.441/m²R$ 836 mil
Nº 886Apartamento12R$ 5.301/m²R$ 435 mil
Nº 964Apartamento5R$ 6.499/m²R$ 650 mil

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