Rua Paes de Andrade, 52 (Sampaio)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.048/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.048/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 252 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.431/m²Unidade típica
R$ 177 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.988/m² – R$ 2.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 2.203/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 205.000R$ 2.356/m²
- ago/2011APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 164.000R$ 2.050/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 184 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 1.775/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.947/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.347/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.325/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.442/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.356/m² · 1 | R$ 2.356/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.356/m² |
Calculadora
R$ 177.129R$ 2.426/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Paes de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 6 | R$ 2.469/m² | R$ 146 mil |
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 1.716/m² | R$ 152 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.250/m² | R$ 315 mil |
| Nº 42 | Casa | 4 | R$ 4.111/m² | R$ 183 mil |
| Nº 43 | Loja | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 485 mil |
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 5.983/m² | R$ 359 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 366 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 2.807/m² | R$ 267 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 562 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 462 mil |