Rua Paes de Andrade (Sampaio)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Paes de Andrade, no Sampaio, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.431/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 23, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.431/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 32
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 177 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.049/m²6 vendas · mediana R$ 336 mil (87 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Paes de Andrade, 29CasaCasa252 m²R$ 315.000R$ 1.250/m²
- jun/2026Rua Paes de Andrade, 46CasaCasa60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- abr/2023Rua Paes de Andrade, 46CasaCasa60 m²R$ 322.500R$ 5.375/m²
- set/2022Rua Paes de Andrade, 24CasaCasa98 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²
- jul/2022Rua Paes de Andrade, 24FDSCasa75 m²R$ 100.000R$ 1.333/m²
- fev/2022Rua Paes de Andrade, 58CasaCasa272 m²R$ 495.000R$ 1.820/m²
- jan/2020Rua Paes de Andrade, 42CAS 2Casa66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- fev/2019Rua Paes de Andrade, 71CasaCasa133 m²R$ 340.000R$ 2.556/m²
- jun/2018Rua Paes de Andrade, 21CasaCasa279 m²R$ 470.000R$ 1.685/m²
- dez/2016Rua Paes de Andrade, 21CasaCasa279 m²R$ 440.000R$ 1.577/m²
- jul/2016Rua Paes de Andrade, 18APT 101Casa · 1º andar100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- nov/2015Rua Paes de Andrade, 48CASAS 1 E 2Casa178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
- out/2015Rua Paes de Andrade, 42CAS 5Casa24 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- jun/2014Rua Paes de Andrade, 46CasaCasa60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- ago/2012Rua Paes de Andrade, 42CAS 2Casa66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- mai/2012Rua Paes de Andrade, 42CAS 5Casa24 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
- fev/2012Rua Paes de Andrade, 21CasaCasa279 m²R$ 415.000R$ 1.487/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sampaio |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.924/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 3 | R$ 1.469/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 2.156/m² · 14 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.132/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.926/m² · 2 | R$ 3.550/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.339/m² · 2 | R$ 3.237/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.959/m² · 8 |
| 2018 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.208/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 1.838/m² · 7 |
| 2022 | R$ 1.820/m² · 3 | R$ 1.551/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.375/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.973/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.052/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.542/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 8 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.820/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.542/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paes de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 2 | R$ 1.690/m² | R$ 134 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 394 mil |
| Nº 21 | Casa | 3 | R$ 2.057/m² | R$ 574 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 6 | R$ 2.469/m² | R$ 146 mil |
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 1.716/m² | R$ 152 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.250/m² | R$ 315 mil |
| Nº 42 | Casa | 4 | R$ 4.111/m² | R$ 183 mil |
| Nº 43 | Loja | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 485 mil |
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 5.983/m² | R$ 359 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 366 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 3.048/m² | R$ 252 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 2.807/m² | R$ 267 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 562 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.475/m² | R$ 462 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paes de Andrade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paes de Andrade?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paes de Andrade é de R$ 2.431/m², 3% abaixo da mediana do Sampaio (R$ 2.516/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paes de Andrade?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Paes de Andrade vale cerca de R$ 177 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paes de Andrade?
É o nº 23, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paes de Andrade?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Paes de Andrade, no Sampaio, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.