Rua Paes de Andrade, 42 (Sampaio)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.111/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.111/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 183 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.049/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.557/m² – R$ 4.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.803/m²
- jan/2020CAS 2Casa66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- out/2015CAS 5Casa24 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- ago/2012CAS 2Casa66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- mai/2012CAS 5Casa24 m²R$ 45.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 295 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.301/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.339/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.685/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.820/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.301/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
Calculadora
R$ 317.372R$ 2.048/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Paes de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 3 | R$ 2.057/m² | R$ 574 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 6 | R$ 2.469/m² | R$ 146 mil |
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 1.716/m² | R$ 152 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.250/m² | R$ 315 mil |
| Nº 43 | Loja | 2 | R$ 3.649/m² | R$ 485 mil |
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 5.983/m² | R$ 359 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.055/m² | R$ 366 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 2 | R$ 3.048/m² | R$ 252 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 2.807/m² | R$ 267 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.065/m² | R$ 562 mil |