Preço do m² em Rocinha

Poucas vendas de apartamentos foram registradas em Rocinha nos últimos 12 meses. Desde 2011, a Prefeitura registrou 10 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Rocinha.

Apartamento (mediana)
—
Vendas em 12 meses
0
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
—
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

—sem vendas · mediana —
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Vendas · Apartamento 8

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.571/m²
  1. abr/2025Estrada da Gávea, 461APT 101 CAS XApartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  2. abr/2023Estrada da Gávea, 461APT 101 CAS IIApartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  3. abr/2022Estrada da Gávea, 461APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
  4. out/2019Estrada da Gávea, 461CA8A 111 APT 1O1Proletario casa/apto60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
  5. nov/2016Estrada da Gávea, 461APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
  6. ago/2013Estrada da Gávea, 461APT 201 CAS VProletario casa/apto · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  7. jun/2012Estrada da Gávea, 416CAS 3Proletario casa/apto53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
  8. ago/2011Estrada da Gávea, 461CA8A 111 APT 1O1Proletario casa/apto60 m²R$ 30.000R$ 500/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

RocinhaCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026RocinhaCidade
Ver tabela
PeríodoRocinhaCidade
2011—R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 2.642/m² · 1R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 2.333/m² · 1R$ 4.780/m² · 32205
2014—R$ 5.333/m² · 26873
2015—R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 1.071/m² · 1R$ 6.000/m² · 19848
2017—R$ 5.852/m² · 23610
2018—R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 4.583/m² · 1R$ 5.645/m² · 21677
2020—R$ 5.556/m² · 23902
2021—R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 6.167/m² · 1R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 2.500/m² · 1R$ 6.538/m² · 31718
2024—R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 3.333/m² · 1R$ 6.852/m² · 36511
2026—R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Rocinha · apartamento

00,511 vendas2012201320162019202220232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.642/m²
20131 vendas · R$ 2.333/m²
20161 vendas · R$ 1.071/m²
20191 vendas · R$ 4.583/m²
20221 vendas · R$ 6.167/m²
20231 vendas · R$ 2.500/m²
20251 vendas · R$ 3.333/m²
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada da Gávea2R$ 3.573/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Estrada da Gávea, 461Apartamento6R$ 3.573/m²R$ 214 mil
Estrada da Gávea, 416Apartamento1R$ 4.172/m²R$ 221 mil
Estrada da Gávea, 457Loja1R$ 2.196/m²R$ 156 mil
Estrada da Gávea, 483Casa1R$ 986/m²R$ 55 mil

Bairros vizinhos