Estrada da Gávea, 461 (Rocinha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 200 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.573/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.573/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 214 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.573/m²Unidade típica
R$ 171 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.153/m² – R$ 5.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- abr/2025APT 101 CAS XApartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- abr/2023APT 101 CAS IIApartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- abr/2022APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
- out/2019CA8A 111 APT 1O1Proletario casa/apto60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 60.000R$ 1.071/m²
- ago/2013APT 201 CAS VProletario casa/apto · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- ago/2011CA8A 111 APT 1O1Proletario casa/apto60 m²R$ 30.000R$ 500/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 500/m² · 1 | — |
| 2012 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.917/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 171.478R$ 3.572/m² · curva cidade
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