Rua Conde de Porto Alegre, 324 (Rocha)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 204 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.820/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
59 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 204 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.820/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 220 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.021/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 204 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
  1. mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 204.192R$ 3.461/m²
  2. set/2016APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  3. fev/2016APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  4. jun/2014APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
  5. jan/2014APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  6. dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
  7. jul/2012APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~12 unidades de 59 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 301 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201620242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.304/m² · 2R$ 2.660/m² · 3
2014R$ 4.163/m² · 2R$ 4.163/m² · 2
2015—R$ 2.791/m² · 3
2016R$ 3.559/m² · 2R$ 3.559/m² · 2
2019—R$ 2.703/m² · 1
2022—R$ 2.297/m² · 1
2024R$ 3.461/m² · 1R$ 3.461/m² · 1
2025—R$ 2.442/m² · 1
2026—R$ 2.929/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2012201420162024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.304/m²
20142 vendas · R$ 4.163/m²
20162 vendas · R$ 3.559/m²
20241 vendas · R$ 3.461/m²

Calculadora

R$ 193.752R$ 3.027/m² · curva bairro
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Nº 151Casa1R$ 3.109/m²R$ 261 mil
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