Rua Conde de Porto Alegre, 102 (Rocha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 105 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.033/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.033/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 130 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.021/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 577 mil
Mediana da listaR$ 2.791/m²
- dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 105.000R$ 2.442/m²
- jun/2015AApartamento185 m²R$ 577.000R$ 3.119/m²
- jun/2015APT 401Apartamento · 4º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~23 unidades de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 252 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.163/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.955/m² · 2 | R$ 2.791/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.461/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
Calculadora
R$ 193.752R$ 3.027/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Conde de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 215 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 185 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 134 mil |
| Nº 92 | Galpão e indústria | 1 | R$ 912/m² | R$ 68 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 220 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 205 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 261 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 3.024/m² | R$ 423 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 950 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 7 | R$ 3.820/m² | R$ 220 mil |