Rua Conde de Porto Alegre (Rocha)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Conde de Porto Alegre, no Rocha, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.021/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 324, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.021/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 194 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.021/m²3 vendas · mediana R$ 217 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 194 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 577 mil
Mediana da listaR$ 2.811/m²
- abr/2026Rua Conde de Porto Alegre, 276APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 410.000R$ 2.929/m²
- dez/2025Rua Conde de Porto Alegre, 102APT 301Apartamento · 3º andar43 m²R$ 105.000R$ 2.442/m²
- mai/2024Rua Conde de Porto Alegre, 324APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 204.192R$ 3.461/m²
- out/2022Rua Conde de Porto Alegre, 105APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
- jul/2019Rua Conde de Porto Alegre, 105APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- set/2016Rua Conde de Porto Alegre, 324APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- fev/2016Rua Conde de Porto Alegre, 324APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- jun/2015Rua Conde de Porto Alegre, 102AApartamento185 m²R$ 577.000R$ 3.119/m²
- jun/2015Rua Conde de Porto Alegre, 102APT 401Apartamento · 4º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- mar/2015Rua Conde de Porto Alegre, 276APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
- jun/2014Rua Conde de Porto Alegre, 324APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
- jan/2014Rua Conde de Porto Alegre, 324APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- dez/2012Rua Conde de Porto Alegre, 324APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
- ago/2012Rua Conde de Porto Alegre, 14APT SOBRADOApartamento53 m²R$ 149.000R$ 2.811/m²
- jul/2012Rua Conde de Porto Alegre, 324APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 125.000R$ 2.660/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rocha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 37 |
| 2012 | R$ 2.660/m² · 3 | R$ 2.917/m² · 49 |
| 2013 | — | R$ 3.759/m² · 52 |
| 2014 | R$ 4.163/m² · 2 | R$ 4.118/m² · 35 |
| 2015 | R$ 2.791/m² · 3 | R$ 4.131/m² · 28 |
| 2016 | R$ 3.559/m² · 2 | R$ 3.584/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 4.451/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 4.857/m² · 60 |
| 2019 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.015/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 3.608/m² · 58 |
| 2021 | — | R$ 3.802/m² · 67 |
| 2022 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 47 |
| 2024 | R$ 3.461/m² · 1 | R$ 2.892/m² · 54 |
| 2025 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 66 |
| 2026 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 2.896/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.163/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.461/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
Calculadora
R$ 193.752R$ 3.027/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Conde de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 215 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 185 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 134 mil |
| Nº 92 | Galpão e indústria | 1 | R$ 912/m² | R$ 68 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 3 | R$ 3.033/m² | R$ 130 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 220 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 205 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 261 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 3.024/m² | R$ 423 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 950 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 7 | R$ 3.820/m² | R$ 220 mil |
| Nº 391 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 288 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 1.382/m² | R$ 354 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Conde de Porto Alegre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Conde de Porto Alegre?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conde de Porto Alegre é de R$ 3.021/m², 1% abaixo da mediana do Rocha (R$ 3.062/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Conde de Porto Alegre?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Conde de Porto Alegre vale cerca de R$ 194 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Conde de Porto Alegre?
É o nº 324, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conde de Porto Alegre?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Conde de Porto Alegre, no Rocha, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.