Rua Conde de Porto Alegre, 276 (Rocha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.024/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.024/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.021/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 410.000R$ 2.929/m²
- mar/2015APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.163/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 2.791/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.461/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.929/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.929/m² |
Calculadora
R$ 193.752R$ 3.027/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Conde de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 134 mil |
| Nº 92 | Galpão e indústria | 1 | R$ 912/m² | R$ 68 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 3 | R$ 3.033/m² | R$ 130 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 220 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 205 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 261 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 950 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 7 | R$ 3.820/m² | R$ 220 mil |
| Nº 391 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 288 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 1.382/m² | R$ 354 mil |