Rua Conde de Porto Alegre, 105 (Rocha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.969/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.969/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.021/m²Unidade típica
R$ 194 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- out/2022APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
- jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~7 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 172 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.163/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.791/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.461/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
Calculadora
R$ 193.752R$ 3.027/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Conde de Porto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 215 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 3.363/m² | R$ 185 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 134 mil |
| Nº 92 | Galpão e indústria | 1 | R$ 912/m² | R$ 68 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 3 | R$ 3.033/m² | R$ 130 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 205 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 261 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 2 | R$ 3.024/m² | R$ 423 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 950 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 7 | R$ 3.820/m² | R$ 220 mil |