Rua Ana Neri, 1606 (Rocha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 278 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.276/m²Unidade típica
R$ 209 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.381/m² – R$ 3.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.946/m²
- jan/2025APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar100 m²R$ 160.000R$ 1.600/m²
- out/2014C 4Apartamento41 m²R$ 340.000R$ 8.293/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.470/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.293/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.938/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.276/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.293/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Calculadora
R$ 209.353R$ 3.271/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ana Neri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1126 | Apartamento | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1246 | Apartamento | 14 | R$ 3.086/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1255 | Casa | 3 | R$ 2.400/m² | R$ 84 mil |
| Nº 1259 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 274 mil |
| Nº 1266 | Apartamento | 4 | R$ 1.930/m² | R$ 164 mil |
| Nº 1406 | Apartamento | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 315 mil |
| Nº 1452 | Casa | 3 | R$ 1.700/m² | R$ 66 mil |
| Nº 1472 | Loja | 5 | R$ 2.099/m² | R$ 140 mil |
| Nº 1574 | Casa | 1 | R$ 3.017/m² | R$ 356 mil |
| Nº 1810 | Casa | 1 | R$ 4.697/m² | R$ 1 mi |