Avenida dos Italianos, 1093 (Rocha Miranda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 3.518/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.518/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.299/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.566/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.383/m²
- dez/2025A E B FD8Loja133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 281 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.761/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.613/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.860/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.383/m² · 1 | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
Calculadora
R$ 241.437R$ 2.299/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1001 | Loja | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1007 | Apartamento | 5 | R$ 2.564/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 9.053/m² | R$ 453 mil |
| Nº 1028 | Apartamento | 3 | R$ 2.264/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1033 | Apartamento | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 151 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1047 | Apartamento | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 8.854/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1082 | Loja | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 150 mil |