Avenida dos Italianos, 1049 (Rocha Miranda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 381 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.729/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.317/m² – R$ 6.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 8.140/m²
- out/2025CasaCasa43 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 179 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.766/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 851/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.140/m² · 1 | R$ 5.801/m² · 2 |
Calculadora
R$ 268.731R$ 3.732/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1001 | Loja | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1007 | Apartamento | 5 | R$ 2.564/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 9.053/m² | R$ 453 mil |
| Nº 1028 | Apartamento | 3 | R$ 2.264/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1033 | Apartamento | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 151 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1047 | Apartamento | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1082 | Loja | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1093 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 468 mil |