Avenida dos Italianos, 1007 (Rocha Miranda)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 273 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.564/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 273 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.564/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 154 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.503/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.890/m² – R$ 2.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
- fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 272.500R$ 4.542/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 142.000R$ 2.367/m²
- mai/2013APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~20 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 380 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 2.414/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.452/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.542/m² · 1 | R$ 4.542/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.542/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.542/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.017/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 139.961R$ 2.499/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 953 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1001 | Loja | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 9.053/m² | R$ 453 mil |
| Nº 1028 | Apartamento | 3 | R$ 2.264/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1033 | Apartamento | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 151 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1047 | Apartamento | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 8.854/m² | R$ 381 mil |