Avenida dos Italianos, 1028 (Rocha Miranda)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (apartamento, R$ 55 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.264/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 55 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.264/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 167 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.503/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.890/m² – R$ 2.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.954/m²
- jan/2015APT 101 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 55.000R$ 1.222/m²
- ago/2014FDS APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 148.000R$ 3.289/m²
- mai/2014APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~16 unidades de 45 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 457 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.414/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.621/m² · 2 | R$ 1.452/m² · 11 |
| 2015 | R$ 1.222/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.542/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.222/m² |
Calculadora
R$ 139.961R$ 2.499/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1001 | Loja | 1 | R$ 2.002/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 439 mil |
| Nº 1007 | Apartamento | 5 | R$ 2.564/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 9.053/m² | R$ 453 mil |
| Nº 1033 | Apartamento | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 151 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 2.031/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1047 | Apartamento | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 168 mil |
| Nº 1049 | Casa | 1 | R$ 8.854/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1082 | Loja | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1093 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 468 mil |