Rua Sampaio Viana, 287 (Rio Comprido)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.283/m² – R$ 5.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.039/m²
- jun/2024APT 101Casa · 1º andar102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 976 mil
1 unidade de 609 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 305 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.387/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 3.039/m² · 3 |
Calculadora
R$ 333.815R$ 3.273/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Sampaio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Apartamento | 2 | R$ 6.159/m² | R$ 398 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 226 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 2 | R$ 4.189/m² | R$ 297 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 4 | R$ 4.291/m² | R$ 275 mil |
| Nº 260 | Outros | 1 | R$ 1.682/m² | R$ 516 mil |
| Nº 268 | Terreno | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 382 mil |
| Nº 278 | Terreno | 1 | R$ 1.720/m² | R$ 688 mil |
| Nº 288 | Outros | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 482 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 9 | R$ 3.963/m² | R$ 266 mil |
| Nº 339 | Apartamento | 6 | R$ 3.625/m² | R$ 207 mil |