Rua Batista das Neves, 34 (Rio Comprido)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.226/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.226/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 355 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.562/m²
- mar/2024APT 501Apartamento · 5º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- dez/2014APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 435.000R$ 5.959/m²
- fev/2012APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.590/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.959/m² · 1 | R$ 5.959/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.379/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.775/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.658/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.130/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.826/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.562/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.703/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.959/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.562/m² |
Calculadora
R$ 281.041R$ 3.850/m² · curva logradouro
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