Rua Batista das Neves, 22 (Rio Comprido)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 219 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.969/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 234 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 219 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.969/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 234 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 219 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 3.703/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 218.500R$ 3.703/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 448 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 224 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.590/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.959/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.379/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.775/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.658/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.130/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.826/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.703/m² · 1 | R$ 3.703/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
Calculadora
R$ 281.041R$ 3.850/m² · curva logradouro
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