Rua Batista das Neves, 12 (Rio Comprido)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.785/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.785/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 298 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.658/m²
- ago/2021APT 51Apartamento33 m²R$ 300.000R$ 9.091/m²
- nov/2020APT 24Apartamento47 m²R$ 240.000R$ 5.106/m²
- nov/2020APT 22 E 23Apartamento57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- set/2011APT 51Apartamento33 m²R$ 55.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~36 unidades de 40 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 299 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.309/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.590/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.959/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.379/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.775/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.658/m² · 2 | R$ 4.658/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.130/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.826/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.703/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
Calculadora
R$ 281.041R$ 3.850/m² · curva logradouro
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