Rua Barão de Itapagipe, 56 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.463/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.463/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 353 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.409/m² – R$ 6.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.105/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
- mai/2023APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 213.930R$ 2.743/m²
- abr/2023APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- ago/2022APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
- ago/2018APT 503Apartamento · 5º andar84 m²R$ 465.000R$ 5.536/m²
- out/2017APT 503Apartamento · 5º andar84 m²R$ 140.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.048/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.032/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.877/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 7.581/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 7.702/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.863/m² · 8 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 6.810/m² · 13 |
| 2018 | R$ 5.536/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.363/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.690/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.690/m² · 26 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.862/m² · 21 |
| 2023 | R$ 2.976/m² · 2 | R$ 5.709/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 34 |
| 2025 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 5.543/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.210/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.000/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 368.333R$ 5.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itapagipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 410 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 9 | R$ 3.928/m² | R$ 424 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 13 | R$ 4.190/m² | R$ 359 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 4.855/m² | R$ 340 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 8.190/m² | R$ 393 mil |
| Nº 70 | Casa | 8 | R$ 2.734/m² | R$ 98 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 213 | R$ 6.897/m² | R$ 410 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 12 | R$ 5.780/m² | R$ 301 mil |
| Nº 78 | Casa | 4 | R$ 5.298/m² | R$ 284 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 5 | R$ 5.905/m² | R$ 260 mil |