Rua Barão de Itapagipe, 27 (Rio Comprido)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.190/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 359 mil
89 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.190/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 359 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²
Unidade típica
R$ 368 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.409/m² – R$ 6.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.165/m²
  1. mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  2. jan/2025APT 404Apartamento · 4º andar89 m²R$ 211.068R$ 2.372/m²
  3. mai/2024APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 475.000R$ 4.897/m²
  4. fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 295.000R$ 4.097/m²
  5. nov/2023APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
  6. nov/2023APT 104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 330.000R$ 3.708/m²
  7. nov/2022APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 355.550R$ 3.665/m²
  8. set/2022APT 102Apartamento · 1º andar94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
  9. jul/2022APT 504Apartamento · 5º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  10. ago/2021APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 459.643R$ 4.739/m²
  11. abr/2015APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 540.000R$ 5.567/m²
  12. mar/2013APT 503Apartamento · 5º andar97 m²R$ 438.000R$ 4.515/m²
  13. dez/2012APT 403Apartamento · 4º andar97 m²R$ 404.000R$ 4.165/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.048/m² · 19
2012R$ 4.165/m² · 1R$ 4.032/m² · 23
2013R$ 4.515/m² · 1R$ 5.877/m² · 42
2014—R$ 7.581/m² · 21
2015R$ 5.567/m² · 1R$ 7.702/m² · 10
2016—R$ 6.863/m² · 8
2017—R$ 6.810/m² · 13
2018—R$ 4.839/m² · 21
2019—R$ 5.363/m² · 8
2020—R$ 5.690/m² · 17
2021R$ 4.739/m² · 1R$ 5.690/m² · 26
2022R$ 4.043/m² · 3R$ 5.862/m² · 21
2023R$ 3.708/m² · 2R$ 5.709/m² · 27
2024R$ 4.497/m² · 2R$ 6.250/m² · 34
2025R$ 3.964/m² · 2R$ 5.566/m² · 34
2026—R$ 5.543/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas202220242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.165/m²
20131 vendas · R$ 4.515/m²
20151 vendas · R$ 5.567/m²
20211 vendas · R$ 4.739/m²
20223 vendas · R$ 4.043/m²
20232 vendas · R$ 3.708/m²
20242 vendas · R$ 4.497/m²
20252 vendas · R$ 3.964/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.556/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.043/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.708/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.556/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.372/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.616/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 368.333R$ 5.667/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 21Apartamento9R$ 3.928/m²R$ 424 mil
Nº 56Apartamento6R$ 4.463/m²R$ 353 mil
Nº 64Apartamento3R$ 4.855/m²R$ 340 mil
Nº 66Apartamento2R$ 8.190/m²R$ 393 mil
Nº 70Casa8R$ 2.734/m²R$ 98 mil
Nº 71Apartamento213R$ 6.897/m²R$ 410 mil
Nº 75Apartamento12R$ 5.780/m²R$ 301 mil

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