Rua Barão de Itapagipe, 93 (Rio Comprido)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 176 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.905/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 176 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.905/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 260 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.409/m² – R$ 6.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 176 mil
Maior valorR$ 283 mil
Mediana da listaR$ 5.227/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 176.437R$ 4.010/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 283.000R$ 5.660/m²
- ago/2020APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 275.000R$ 6.250/m²
- jan/2019APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- nov/2014APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~11 unidades de 44 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 205 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.048/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.032/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.877/m² · 42 |
| 2014 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 7.581/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 7.702/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.863/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.810/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 4.839/m² · 21 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.363/m² · 8 |
| 2020 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.690/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 5.690/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 5.862/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 5.709/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.835/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 5.566/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 5.543/m² · 20 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.835/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.010/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.660/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 368.333R$ 5.667/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Itapagipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 4.463/m² | R$ 353 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 4.855/m² | R$ 340 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 8.190/m² | R$ 393 mil |
| Nº 70 | Casa | 8 | R$ 2.734/m² | R$ 98 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 213 | R$ 6.897/m² | R$ 410 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 12 | R$ 5.780/m² | R$ 301 mil |
| Nº 78 | Casa | 4 | R$ 5.298/m² | R$ 284 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 4 | R$ 9.613/m² | R$ 356 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 624 mil |
| Nº 118 | Loja | 2 | R$ 2.627/m² | R$ 302 mil |