Rua Magalhães Castro, 294 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.830/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.830/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.878/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.053/m²
- jul/2016CasaCasa113 m²R$ 270.000R$ 2.389/m²
- jun/2015CasaCasa113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 244 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.047/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.389/m² · 1 | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.422/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.680/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.424/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.831/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.389/m² |
Calculadora
R$ 484.391R$ 4.037/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 5.611/m² | R$ 342 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 514 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 339 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 488 mil |
| Nº 231 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.180/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 170 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 608 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 3 | R$ 3.575/m² | R$ 272 mil |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 1.499/m² | R$ 526 mil |
| Nº 284 | Loja | 2 | R$ 1.532/m² | R$ 245 mil |