Rua Magalhães Castro, 284 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (loja, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 1.532/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 220 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.532/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 245 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.232/m²Unidade típica
R$ 246 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.375/m²
- jul/2013LojaLoja160 m²R$ 220.000R$ 1.375/m²
- mai/2013LojaLoja160 m²R$ 220.000R$ 1.375/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 427 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.375/m² · 2 | R$ 1.375/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
Calculadora
R$ 245.495R$ 2.232/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 5.611/m² | R$ 342 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 514 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 339 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 488 mil |
| Nº 231 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.180/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 170 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 608 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 3 | R$ 3.575/m² | R$ 272 mil |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 1.499/m² | R$ 526 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 3.830/m² | R$ 433 mil |