Rua Flack, 8 (Riachuelo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.607/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.333/m² – R$ 3.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
- mar/2022CasaCasa88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.345/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.076/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.733/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.383/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.493/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 1.595/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.892/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.681/m² · 1 |
Calculadora
R$ 360.206R$ 2.610/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flack
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 938/m² | R$ 541 mil |
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 125 mil |
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 4.543/m² | R$ 273 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 87 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 262 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 438 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 4 | R$ 4.135/m² | R$ 207 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 565 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 120 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 2.878/m² | R$ 267 mil |